为进一步加大项目精准招商合作力度，充分吸引社会资本参与重大项目建设，为我市高质量发展贡献国企力量。现将市发投集团部分优质招商项目予以发布，欢迎社会各界前来考察、洽谈、合作，实现互利共赢、共同发展。

一、西城坊二期项目

（一）项目名称：西城坊二期项目。

（二）建设地点：位于西城坊一期项目东侧，东西长约1.3公里，南邻汉江，北靠滨江大道，东临东坝汉江大桥。

（三）建设内容：项目依托汉江大剧院地标打造城市阳台，利用架空层及沿街商铺布局livehouse、演艺剧场、主题酒吧等多元业态，壮大休闲文化产业。改造滨江大道建筑立面，联动绿化带内可移动商业体形成主客共享市集。升级二期沿江景观带为开放式文旅融合景区，同步在东侧景观区增设房车营地、帐篷营地等新型旅居空间，实现城市休闲功能与滨江生态的有机更新。

（四）计划投资：项目总投资约1亿元。

（五）资金来源：企业自筹+社会资本+银行融资。

（六）效益分析：项目与安康西城坊一期差异化补位，引入特色业态打造年轻化公园商业，兼具经济与社会效益。

（七）合作方式：投资人+EPC模式。

附图：西城坊二期项目效果图

二、黄洋河体育综合体项目

（一）项目名称：黄洋河体育综合体项目。

（二）建设地点：安康中心城区汉江与黄洋河口交汇区域。

（三）建设内容：项目依托黄洋河沿岸218亩土地及2.15平方公里水域，打造水岸互动型体育综合体。建设五大功能模块：一是赛艇、皮划艇赛事艇库及配套工程；二是滑水、桨板等水上休闲设施；三是健身广场、足球场、篮球场等十余类室外运动场地；四是滨水景观带含赛事道路、体育博览园及自行车赛道；五是水上教育培训基地及赛事配套区，涵盖计时塔、运动员休息区等设施，同步完善停车场、河岸公园等公共空间，实现体育赛事、全民健身与文旅功能融合。

（四）计划投资：项目总投资约1.5亿元。

（五）资金来源：企业自筹+社会资本+申请地方政府专项债券。

（六）效益分析：项目建成后为市民游客提供滨水亲水空间，带动产业、就业及经济发展。

（七）合作方式：投资人+EPC+O模式。

附图：黄洋河体育综合体项目概念图

三、安康市一湖两岸沉浸式实景光影演艺夜游项目

（一）项目名称：安康市一湖两岸沉浸式实景光影演艺夜游项目。

（二）建设地点：汉江四桥至汉江三桥之间。

（三）建设内容：项目以《千年汉歌·盛世安康》为主题，精心打造一条沉浸式光影河流剧场，布置7大主题篇章，落位24个演艺节点。还将对两岸河岸线、城市天际线进行亮化升级，以丰富夜间水景、突显河道环境和提升城市形象。沿岸设置4个游船码头，游客白天还可通过体验特色水上运输方式，将城市两岸博物馆、遗产廊道、观光消费串联起来，白天游汉江美景，夜晚品人文风情，24小时白+黑全时经济。

（四）计划投资：项目总投资约1.5亿元。

（五）资金来源：企业自筹+社会资本。

（六）效益分析：项目打造城市文旅IP，带动多元业态经济，促进城市综合效益增长。

（七）合作方式：投资人+EPC+O模式。

附图：汉水长歌项目效果示意图

四、安康市公共建筑屋顶分布式光伏发电项目

（一）项目名称：安康市公共建筑屋顶分布式光伏发电项目。

（二）建设地点：市本级党政机关、学校、医院、社区、产业园等公共建筑闲置屋顶（含车棚）。

（三）建设内容：充分挖掘安康市公共资源，谋划安康市公共建筑屋顶分布式光伏发电项目。项目拟在市本级党政机关、学校、医院、社区、产业园等公共建筑闲置屋顶（含车棚）安装太阳能光伏组件。无新增用地，项目建设符合国家用地政策，符合安康市土地利用总体规划。初步勘测屋顶总面积约为24.8万㎡，估算装机容量50兆瓦。

（四）计划投资：项目总投资约2亿元。

（五）资金来源：企业自筹+社会资本+银行融资。

（六）效益分析：根据陕西地区太阳光照资源信息，年平均有效利用发电小时数约1000小时，建成后平均年发电量约4690万度，收益期25年，年平均营业收入约2980万元。

（七）合作模式：投资人+EPC模式。

附图：公共建筑屋顶分布式光伏发电项目效果图

五、新型材料循环产业园化工片区基础设施及投资管理运营项目

（一）项目名称：安康高新区新型材料循环产业园化工片区基础设施及投资管理运营项目。

（二）建设地点：位于安康高新区徐岭村和汉滨区关庙镇勇胜村、汪湾村，规划总面积182.33公顷（2735亩）。

（三）建设内容：规划分期建设130亩园区基础设施，包含：新建道路19.52万㎡、绿化14.4万㎡，配套5.5km综合管廊；危化品停车场设80个车位（含应急设施）；给排水工程铺设管网38.4km；产业空间配建5.32万㎡车间仓库。

（四）计划投资：基础设施类投资约14.7亿元；经营性投资管理运营类约2亿元。

（五）资金来源：企业自筹+社会资本+申请地方政府专项债券。

（六）效益分析：一是项目公司服务入园企业收缴的各类服务费；二是项目公司选择参股部分优质企业，得到的企业利润分红；三是厂房等租赁收益；四是园区设施设备处理运营收益。

（七）合作模式：基础设施类采取投资人+EPC模式；经营性投资管理运营类采取市场化股权投资、项目投资、基金投资、合作管理运营租赁等方式。

附图：化工园区规划区位图

六、安康银发经济（生态康养）产业园项目

项目拟投资5亿元，规划67亩建设安康银发经济产业示范园，构建“基本+市场”养老服务体系。一期投资2.5亿元建设康养旅居综合体，涵盖普惠养老、旅居公寓、智慧中医等业态；二期投资2.5亿元拓展老龄服务中心、中医康复等板块，搭建异地换养平台，形成“机构-社区-居家”三位一体康养服务体系，推动银发经济高质量发展。重点子项目包括：

（一）康养机构运营项目

1.项目名称：安康银发经济（生态康养）产业园—康养机构运营项目。

2.建设地点：长春区域东部片区新胜村（新罗公园南侧）。

3.建设内容：打造“基本养老+市场化养老”相结合的区域生态康养中心，建设基本普惠养老床位及旅居养老公寓，包括单人间、双人间和套间等，房间内配备齐全的生活设施，如独立卫生间、空调、电视等。在公共区域设置餐厅、活动室、康复区、阅览室、健身房等配套，满足老年人的生活和娱乐需求。

4.计划投资：项目总投资约6000万元。

5.资金来源：企业自筹+社会资本+银行融资。

6.效益分析：预计年收入2400万元，年利润800万元，预计投资回收期8年。

7.合作模式：投资人+EPC+O模式。

附图：康养机构运营项目建设概念图

（二）中医诊疗中心项目

1.项目名称：安康银发经济（生态康养）产业园—中医诊疗中心项目。

2.建设地点：长春区域东部片区新胜村（新罗公园南侧）。

3.建设内容：开设中医馆，提供中医诊疗、理疗、智慧中医诊断等服务，经营面积1000㎡。

4.计划投资：项目总投资约500万元。

5.资金来源：企业自筹+社会资本+银行融资。

6.效益分析：预计年收入500万元，年利润100万元，预计投资回收期5年。

7.合作模式：投资人+EPC+O模式。

附图：中医诊疗中心项目建设概念图

（三）药食同源养生餐厅项目

1.项目名称：安康银发经济（生态康养）产业园--药食同源养生餐厅项目。

2.建设地点：长春区域东部片区新胜村（新罗公园南侧）。

3.建设内容：建设药食同源养生厨房，开发特色营养膳食及食疗菜品，打造药食同源生态养生餐厅，经营面积1000㎡。

4.计划投资：项目总投资约500万元。

5.资金来源：企业自筹+社会资本+银行融资。

6.效益分析：预计年收入1000万元，年利润300万元，预计投资回收期2年。

7.合作模式：投资人+EPC+O模式。

附图：药食同源养生餐厅项目建设概念图

七、蒋家坪茶旅融合项目

项目以蒋家坪村凤凰茶山为核心，依托得天独厚的茶产业资源，依据蒋家坪景区总体规划，着力建设打造标准化高山富硒茶园、富硒茶交易中心、茶叶种植加工体验园、秦巴茶文化博览园、森林旅馆、女娲文化康养民宿村、亲子农场、亲水游乐园等重点子项目，因地制宜开发茶旅融合体验产品，持续发展茶旅产业、搞活经营，促进公司可持续发展，带动村集体经济发展壮大，村民增收致富。重点子项目包括：

（一）兰家湾宿集项目

1.项目名称：蒋家坪茶旅融合—兰家湾宿集项目。

2.建设地点：蒋家坪村兰家湾。

3.建设内容：改造民居、餐厅、外部环境、大漆展览馆，经营面积3000㎡。

4.计划投资：项目总投资约2400万元。

5.资金来源：企业自筹+社会资本+银行融资。

6.效益分析：预计年收入1500万元，年利润700万元，预计投资回收期4年。

7.合作模式：投资人+EPC+O模式。

附图：兰家湾宿集项目实景图

附图：兰家湾宿集项目概念图

（二）王家院子禾林山居民宿项目

1.项目名称：蒋家坪茶旅融合—王家院子禾林山居民宿项目。

2.建设地点：蒋家坪村王家院子。

3.建设内容：改造民居、餐厅、外部环境，经营面积5026.5㎡。

4.计划投资：项目总投资约2500万元。

5.资金来源：企业自筹+社会资本+银行融资。

6.效益分析：预计年收入1200万元，年利润500万元，预计投资回收期5年。

7.合作模式：投资人+EPC+O模式。

附图：王家院子禾林山居民宿项目实景图

附图：王家院子禾林山居民宿项目概念图

（三）茶香记忆非遗工坊项目

1.项目名称：蒋家坪茶旅融合--茶香记忆非遗工坊项目。

2.建设地点：平利县蒋家坪村。

3.建设内容：将1500平方米村集体茶厂改造提升，将茶文化从茶叶产品及包装设计上升到一种“体验式”文化，构建旅游式的“体验+零售”茶文化交流空间，涵盖采茶、制茶、煮茶、喝茶、购茶、创意茶饮制作等，实现茶叶生产——加工——销售全流程的场景式消费体验。

4.计划投资：项目总投资约500万元。

5.资金来源：企业自筹+社会资本+银行融资。

6.效益分析：预计年收入500万元，年利润100万元，预计投资回收期5年。

7.合作模式：投资人+EPC+O模式。

附图：茶香记忆非遗工坊项目概念图

八、县域低空物流试点项目

（一）项目名称：县域低空物流试点项目。

（二）建设地点：位于安康市岚皋县。

（三）建设内容：本项目分三期建设（项目总投资3亿元），一期在岚皋县开展低空物流试点，破解山区快递与农产品“首末公里”难题。重点布局应急医疗物资配送、生鲜农产品（魔芋/猕猴桃/冷水鱼）上行、电商快递下乡及旅游物资补给四大场景。基建包括：改造城关镇物流中心（500㎡）为核心枢纽，首批建设20个村级起降点（12个地灾村+8个富硒基地，各50㎡），采用“简易起降坪+太阳能充电桩”降本；数字系统租用京东物流云服务，2025年投运，打造山区低空物流示范样板。

（四）计划投资：项目一期计划总投资约500万元。

（五）资金来源：企业自筹+社会资本+银行融资。

（六）效益分析：项目一期建成后预计年收入超300万元。

（七）合作模式：股权投资，合作联营。

九、安康市全域废旧物流循环利用体系建设项目

（一）项目名称：安康市全域废旧物流循环利用体系建设项目。

（二）建设地点：位于安康市。

（三）建设内容：本项目构建安康全域城乡废旧资源循环利用体系，一是智能回收网络布局城乡智能分类回收柜500台、绿色分拣中心3处；二是逆向物流体系搭建“互联网+回收”平台，整合300家站点，配备新能源物流车50辆；三是再生资源加工基地建设报废汽车拆解线1条、废旧家电拆解线2条、动力电池梯次利用产线1条；四是数字化监管系统开发全流程追溯管理平台，对接省级监管系统，形成资源回收闭环管控。

（四）计划投资：项目总投资约1.2亿元。

（五）资金来源：企业自筹+社会资本+银行融资。

（六）效益分析：项目全部建成后预计年收入超过1000万元。

（七）合作模式：股权投资，合作联营。

十、安康市九条重点产业链子基金建设项目

（一）项目名称：安康市九条重点产业链子基金建设项目。

（二）建设地点：陕西省安康市。

（三）建设内容：一是安康市政府投资基金母基金将寻求优质社会资本、投资机构、基金管理机构，针对我市暂未设立的新型材料、富硒食品、现代物流、毛绒玩具、交通装备和消费电子等6条重点产业链发起设立相关产业链子基金，子基金将以股权投入我市重点产业链上的企业及项目，支持我市重点产业发展。二是针对我市已设立的安康金资产业投资子基金及即将组建设立的安康文旅产业基金、安康秦巴医药产业基金、安康数字经济产业基金，在投资范围内广泛寻求优质企业、优质项目，开展基金投资项目的挖掘、储备、投资等工作。

（四）计划投资：各子基金设立总投资额待与各意向出资方共同商定后确定，其中，安康市政府投资基金母基金对每支子基金出资比例一般为子基金总规模的20%，最高不超过总规模的50%；各子基金对被投资企业投资额度待与意向融资企业具体沟通及完成项目尽职调查后确定。

（五）资金来源：安康市政府投资基金母基金自有资金+社会资本；子基金自有资金。

（六）效益分析：子基金设立后将以股权投资支持项目，带动支持我市相关产业发展，后续通过IP0、并购、回购等法律法规允许的方式完成投资退出，获取企业增值效益。

（七）合作模式：合资、股权投资。

十一、联系方式

地址：安康市高新区安康大道36号安康财富中心23楼

联系人：方伟，18690509151；欧玄，15929093090